رسم القسمة الرضائية لعقار تركة عند العدول ومصادقة قاضي التوثيق (Qisma Ridaiya)

📄 لائحة الوثائق المطلوبة (Checklist des pièces à fournir)

1. 1

   رسم الإراثة الأصلي وشهادة الملكية العقارية للعقار الموروث

   Acte de notoriété héréditaire (Rasm Al-Iratha) et certificat de propriété

   ~ 100 درهم · للتحقق
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : قسم قضاء الأسرة والمحافظة العقارية (Section de la Famille et ANCFCC)

   💡 يجب أن تكون الإراثة أصلية وخالية من النزاعات العائلية.
   L'acte d'hérédité doit être homologué par le juge pour fixer les quotes-parts légales.
2. 2

   حضور جميع الورثة شخصياً أو إدلاء الغائبين بوكالات عدلية رسمية

   Présence physique de tous les héritiers ou procurations adoulaires spéciales

   غير محدد / À vérifier
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : مكتب العدول (Héritiers / الورثة)

   💡 القسمة الرضائية تستلزم الموافقة والإجماع التام لجميع الورثة دون استثناء أي شريك.
   Le partage amiable exige l'unanimité absolue de tous les cohéritiers sans exception.
3. 3

   أتعاب العدول ورسوم التسجيل بدار الضريبة (سعر مخفض 1.5% للتركة)

   Honoraires des Adouls et droits d'enregistrement DGI (Taux réduit à 1,5%)

   ~ 650 درهم · متغير
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : مكتب العدول وقباضة إدارة الضرائب (Cabinet des Adouls et DGI / العدول وإدارة الضرائب)

   💡 تستفيد قسمة التركات الرضائية من إعفاء وتخفيض جبائي هام في رسوم التسجيل.
   Le partage de succession bénéficie d'un droit d'enregistrement préférentiel de 1,5% au lieu de 4%.