إيداع مطلب التحفيظ العقاري الأولي (تحفيظ بقعة أرضية أو منزل غير محفظ)

📄 لائحة الوثائق المطلوبة (Checklist des pièces à fournir)

1. 1

   أصول عقود التملك (رسم الشراء العدلي، رسم الإراثة، أو عقد القسمة)

   Titres originaux de propriété (actes adoulaires, actes de partage ou d’achat)

   غير محدد / À vérifier
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : العدول، الموثق، أو أرشيف المحكمة (Étude adoulaire ou archives du tribunal)

   💡 تأكد من تسلسل الملكيات السابقة (انجرار الملك) وتوضيح الحدود الجغرافية بدقة.
   Prouve la chaîne ininterrompue des transmissions antérieures du bien.
2. 2

   تصميم طبوغرافي أولي منجز من مهندس مساح طبوغرافي محلف

   Plan de délimitation préliminaire dressé par un ingénieur géomètre topographe

   ~ 800 درهم · تقريبي
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : مهندس مساح طبوغرافي معتمد (IGT) (Cabinet d’ingénieur géomètre topographe agréé)

   💡 يحدد الإحداثيات الطبوغرافية الدقيقة والمساحة بالمتر المربع ومواقع الأنصاب.
   Fixe les coordonnées géodésiques Lambert et les bornes physiques.
3. 3

   واجبات إشهار المطلب وتكاليف عملية التحديد (البرج) بالمحافظة

   Droits de publication au Bulletin Officiel et frais de bornage officiel

   ~ 1000 درهم · للتحقق
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : صندوق المحافظة العقارية (Caisse de la conservation foncière)

   💡 المحافظ يحدد تاريخاً لحضور المهندس المساح التابع للمحافظة وعون السلطة لتثبيت الأنصاب بحضور الجيران.
   Opération publique de bornage contradictoire sur le terrain avec les riverains.