طلب التقييد الاحتياطي على الرسم العقاري لحفظ حقوق المشتري (Prénotation)

📄 لائحة الوثائق المطلوبة (Checklist des pièces à fournir)

1. 1

   عقد الوعد بالبيع المحرر من موثق أو أمر قضائي صادر عن رئيس المحكمة

   Compromis de vente notarié ou ordonnance du président du tribunal

   ~ 200 درهم · تقريبي
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : مكتب الموثق أو كتابة ضبط المحكمة الابتدائية (Étude de notaire ou tribunal)

   💡 التقييد الاحتياطي بناءً على سند صالح لمدة 10 أيام، وبناءً على أمر قضائي صالح لـ 6 أشهر.
   Validité de 10 jours sur titre contractuel, ou 6 mois sur ordonnance judiciaire.
2. 2

   طلب التقييد الاحتياطي موجه إلى السيد المحافظ على الأملاك العقارية

   Demande d’inscription de prénotation adressée au Conservateur foncier

   غير محدد / À vérifier
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : المحافظة العقارية المختصة ترابياً (Conservation foncière)

   💡 يمنع البائع من تسجيل أي بيع جديد أو رهن لاحق يضر بمصالحك.
   Confère un rang prioritaire inattaquable sur toutes inscriptions postérieures.
3. 3

   الرسوم العقارية الواجبة بالمحافظة العقارية

   Droits fixes d’inscription de prénotation

   ~ 500 درهم · للتحقق
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : صندوق المحافظة العقارية (Caisse ANCFCC)

   💡 المبلغ ثابت ولا يحتسب بنسبة مئوية من قيمة العقار.
   Droit fixe forfaitaire fixé par le tarif de la conservation.