بيع وتفويت الأصل التجاري وإشهار البيع بكتابة الضبط (Cession de fonds de commerce)

📄 لائحة الوثائق المطلوبة (Checklist des pièces à fournir)

1. 1

   عقد بيع الأصل التجاري محرر من طرف موثق أو محامٍ مقبول للنقض

   Acte authentique de cession de fonds de commerce rédigé par notaire ou avocat

   ~ 800 درهم · تقريبي
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : مكتب الموثق أو محامٍ معتمد (Étude notariale)

   💡 يجب أن يذكر في العقد بدقة أرقام المعاملات للسنوات الثلاث الأخيرة ومبلغ الكراء وتاريخ البداية.
   Mentions obligatoires : CA des 3 dernières années et bail commercial.
2. 2

   نشر إعلان البيع بالجريدة الرسمية وجريدة الإعلانات القانونية وإيداع الثمن تحت الحراسة (Séquestre)

   Publications légales au Bulletin Officiel et mise sous séquestre du prix de vente

   ~ 400 درهم · تقريبي
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : المطبعة الرسمية ومكتب الموثق (Bulletin Officiel et compte séquestre notaire)

   💡 الثمن يبقى مجمداً لدى الموثق لمدة شهر لفتح المجال لدائني البائع لتقديم أي تعرض قانوني.
   Le prix reste bloqué 30 jours pour purger les droits d’opposition des créanciers.
3. 3

   تسجيل العقد بالضرائب وتقييد انتقال الملكية بالسجل التجاري للمشتري وشطب البائع

   Enregistrement fiscal et inscription modificative au Registre du Commerce

   ~ 300 درهم · للتحقق
   📍 مكان الاستخراج (Où l'obtenir) : إدارة الضرائب والمحكمة التجارية (DGI et greffe du tribunal de commerce)

   💡 تسلم شهادة السجل التجاري باسم المالك الجديد للأصل التجاري خالية من التعرضات.
   Le nouveau titulaire reçoit un Modèle J consolidé à son nom.